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Les garanties prisent sur les projets financés sur Bricks

Pour protéger les intérêts de nos investisseurs, Bricks implémente diverses garanties sur chaque projet proposé. Voici les garanties les plus courantes.

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1. Hypothèque conventionnelle

Dans le secteur immobilier, l'hypothèque est une assurance pour devenir propriétaire d'un bien si l'emprunteur ne peut rembourser son prêt. En cas de non-paiement, Bricks obtiendrait la propriété du bien et aurait la possibilité de le vendre sur le marché pour rembourser les investisseurs impliqués dans le projet.

2. Hypothèque légale (ex-PPD)

L'hypothèque légale fonctionne de la même manière que l'hypothèque conventionnelle, mais elle s'applique exclusivement aux propriétés existantes. Cela signifie que si l'emprunteur ne peut pas rembourser son prêt, Bricks acquerrait la propriété immobilière et aurait le droit de la vendre sur le marché afin de rembourser les investisseurs du projet.

3. Caution personnelle

La caution personnelle assure une implication totale du porteur de projet en engageant son patrimoine personnel en cas de non-réalisation de son projet. Lorsqu'une caution personnelle est mise en place, cela indique que la valeur du patrimoine personnel du porteur de projet est au moins égale à celle du financement obtenu, garantissant ainsi le remboursement des investisseurs.

SUR BRICKS

Garanties différentes sur chaque projet

Afin de protéger au mieux nos investisseurs, notre équipe immobilière sélectionne les garanties pertinentes pour chaque projet au cas par cas.  Vous pouvez trouver les garanties mise en place sur opportunité, en ouvrant le Note d’opération propre à chaque opportunité.

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CONFORMITÉ

Une Plateforme agréée

Bricks respecte toutes les exigences légales, ce qui permet à nos utilisateurs d'investir en toute confiance.

Bricks.co est une plateforme agréée par l'Autorité des Marchés Financiers en tant que Prestataire de Services de Financement Participatif sous le N°FP-2023-08

Bricks.co est enregistrée sous l'identifiant REGAFI N° 94466 par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) comme agent prestataire de services de paiement de Lemonway

À lire avant d'investir

En investissant sur Bricks.co, il existe un risque de perte en capital et d’illiquidité, même s'il s'agit d'un investissement adossé à de l'immobilier. N’investissez que l’argent dont vous n’avez pas besoin immédiatement, et diversifiez vos investissements.

LA PLATEFORME

Comment investir dans l'immobilier avec Bricks ?

Notre processus d'inscription est rapide et facile.

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Découvrez nos opportunités d’investissements immobiliers soigneusement sélectionnées par nos experts.

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Un investissement accessible dès 10€ via des obligations permettant de diversifier facilement.

*Investir comporte des risques

Je touche mes intérêts

Tous les mois, vos revenus sont versés directement sur votre portefeuille en fonction du nombre de bricks* que vous possédez.

*Une brick est une obligation d’une valeur de 10€

Suivez vos investissements

Bricks facilite le suivi de vos investissements grâce à notre interface intuitive.

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*Investir dans des obligations immobilières comporte des risques, notamment celui de ne pas recevoir les intérêts attendus, ou de perdre une partie ou la totalité du capital investi. N'investissez que l'argent dont vous n'avez pas besoin immédiatement, et diversifiez vos investissements.
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Bricks.co est une plateforme de financement participatif spécialisée en immobilier, agréée par l'Autorité des Marchés Financiers en tant que Prestataire de Services de Financement Participatif sous le N°FP-2023-08. Bricks.co est enregistrée sous l'identifiant REGAFI N° 94466 par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) comme agent prestataire de services de paiement de Lemonway (établissement de paiement dont le siège social est situé au 8 rue du Sentier, 75002 Paris, agréé par l’ACPR sous le numéro 16568).

AVERTISSEMENT : Nos offres comportent certains risques, et en particulier le risque de perte totale ou partielle des sommes investies. De plus, les performances passées ne préjugent pas des performances futures, notre taux de défaut actuel de 0% ne signifie pas que nous n'aurons jamais d'incident sur un projet immobilier. Si vous avez la moindre question sur les risques associés à nos projets contactez-nous, et nos équipes prendront le temps de répondre à vos interrogations.

Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plateforme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d'indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.

Informations importantes pour les investisseurs :
Les projets présentés sur Bricks.co sont portés par des porteurs de projets (PDP) qui sont à l'initiative de la constitution des sociétés de projets (SPV). Dans certains cas, l'actif immobilier concerné, indivisible et non liquide, peut déjà être en partie financé par le PDP, par exemple via des Investisseurs particuliers business angels, avant la collecte organisée par Bricks.co.
Le succès de l'opération dépend donc du succès de la collecte, et des performances futures du bien immobilier. Nous invitons nos investisseurs à prendre en compte ces éléments lors de leur décision d'investissement, et à consulter les informations détaillées sur chaque projet avant de s'engager. Nous nous engageons à offrir une transparence maximale, et à rendre ces informations facilement accessibles sur notre plateforme, sur chaque fiche projet.

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