Avertissements concernant les risques liés aux investissements
Conformément aux obligations légales imposées par l’Autorité des Marchés Financiers, les investisseurs doivent avoir pleine conscience des risques liés à l’investissement sur BRICKS ou dans des sociétés portant sur la réalisation d’opérations immobilières.
Avertissements aux risques
La société Bricks.co propose des investissements immobiliers accessibles à partir de 10€. Cependant, les investissements immobiliers comportent des risques, et les investisseurs potentiels doivent être conscients de ces risques avant de décider de participer.
Tout d'abord, l'investissement immobilier est soumis à des risques de marché, ce qui signifie que la valeur des investissements peut fluctuer en fonction des conditions économiques et du marché de l'immobilier. Les investissements immobiliers sont également soumis à des risques liés à la propriété, tels que des retards de construction, des coûts supplémentaires inattendus et des risques liés à la location.
De plus, les investisseurs potentiels doivent être conscients que l'investissement immobilier est illiquide, ce qui signifie qu'il peut être difficile de vendre une participation en cas de besoin de liquidités. Les investissements immobiliers peuvent également être soumis à des risques de crédit, si la société Bricks.co emprunte pour financer ses investissements et ne peut pas rembourser ses dettes.
Enfin, les investisseurs potentiels doivent être conscients que les investissements immobiliers comportent des risques liés à la réglementation, notamment en ce qui concerne les lois fiscales, les réglementations environnementales et les lois de zonage.
En conséquence, la société Bricks.co recommande fortement aux investisseurs potentiels de lire attentivement les informations fournies sur son site web et de consulter leur propre conseiller financier avant de prendre une décision d'investissement.
En investissant avec Bricks.co, les investisseurs potentiels reconnaissent et acceptent tous les risques associés à l'investissement immobilier, et reconnaissent que la société Bricks.co n'offre aucune garantie de rendement ni de retour sur investissement. Les investisseurs potentiels doivent également être conscients que les performances passées ne garantissent pas les performances futures.
Si vous avez des questions après avoir lu les informations, n'hésitez pas à consulter la FAQ de Bricks ou à contacter nos équipes en envoyant un e-mail à contact@bricks.co
Les règles d’or de l’investissement
Assurez-vous de la diversification de votre portefeuille En tant qu'investisseur, il est important de ne pas exposer une grande partie de votre patrimoine aux investissements non cotés et de répartir vos investissements sur Bricks.co après avoir déjà investi dans des supports plus liquides et moins risqués.
Il est conseillé de garder des liquidités disponibles pour faire face aux risques d'illiquidité qui peuvent survenir lors des transactions et de ne pas investir plus de 10 % de votre patrimoine total.
Déterminez votre niveau de risque acceptable Pour obtenir un rendement satisfaisant et correspondant à vos objectifs et à votre stratégie d'investissement, vous devez déterminer votre niveau de risque acceptable. Il est important de gérer vos investissements en fonction des différents niveaux de risque afin de trouver le juste équilibre entre risque et rendement.
Anticipez les flux de trésorerie Lorsque vous investissez, vous devez tenir compte du calendrier des transactions pour prendre en compte la durée de mobilisation des fonds, pendant laquelle vous ne pourrez pas disposer de vos capitaux.
La diversification est essentielle La diversification est une règle clé de l'investissement. Il est recommandé de répartir vos investissements dans différentes classes d'actifs, en privilégiant les investissements dans des entreprises à différents stades de développement et provenant de secteurs variés. Le but est de réduire le risque global sur votre portefeuille en équilibrant entre les placements sécurisés et les investissements à risque, en fonction de vos besoins, de votre situation familiale et de votre appétence au risque. Sur Bricks.co, nous vous offrons des opportunités d'investissement immobilières diversifiées pour vous aider à atteindre vos objectifs d'investissement.
Risques supplémentaires identifiés
Risque de défaut de paiement : Si l'emprunteur ne rembourse pas le capital ou les intérêts, vous pouvez perdre une partie ou la totalité de votre investissement. Risque de liquidité : Les obligations émises par les porteurs de projets sont souvent moins liquides que les actions cotées en bourse, ce qui signifie qu'il peut être difficile de vendre vos obligations en cas de besoin. Risque de concentration : Si vous investissez dans un seul projet immobilier ou dans un petit nombre de projets, vous êtes exposé à un risque de concentration. Si un projet rencontre des difficultés, cela peut avoir un impact important sur votre portefeuille d'investissement. Risque de projet : Les projets immobiliers peuvent être soumis à des risques liés à l’exploitation de l’actif immobilier, à l'environnement économique et à d'autres facteurs qui peuvent affecter leur rentabilité. Risque de défaillance de la plateforme : Si notre plateforme de financement participatif fait faillite ou cesse ses activités, il peut être difficile de récupérer votre investissement.Risque de change : Si vous investissez dans des projets immobiliers à l'étranger dans une devise qui serait autre que des euros, vous êtes exposé au risque de change, c'est-à-dire la fluctuation des taux de change entre votre devise et celle du pays d'investissement. Risque de performance : Il existe toujours un risque que le projet ne se déroule pas comme prévu, que ce soit en termes de rentabilité, de délais de construction ou de vente, de qualité des actifs ou d'autres facteurs qui pourraient affecter la performance de l'investissement. Risque de marché : Les conditions économiques peuvent changer rapidement, ce qui peut affecter la demande pour les actifs immobiliers et, par conséquent, leur valeur et la capacité du porteur de projet à payer les intérêts annoncés. Risque d'absence de garanties : Les projets immobiliers peuvent ne pas offrir de garanties suffisantes pour protéger votre investissement, ce qui peut rendre votre investissement plus risqué que les investissements traditionnels. Risque de force majeure : Les événements imprévus tels que les catastrophes naturelles, les guerres ou les crises économiques peuvent affecter le projet immobilier et votre investissement. Risque de taux d'intérêt : Si les taux d'intérêt augmentent, cela peut réduire la demande pour les actifs immobiliers et entraîner une baisse de la valeur du bien immobilier.
Risques liés au SPV
Avant de procéder à la souscription des obligations, nous tenons à attirer votre attention sur les risques potentiels associés à la sous-capitalisation du SPV créé par le porteur de projet. Les principaux risques sont les suivants :
- Perte en capital : En cas de sous-capitalisation du SPV, les investisseurs courent un risque accru de perte en capital, en particulier si la revente du bien immobilier se révèle moins favorable que prévu. - Non-participation aux plus-values : Les investisseurs souscripteurs des obligations ne participent pas aux éventuelles plus-values réalisées sur le bien immobilier. - Risque de liquidité : La sous-capitalisation du SPV peut entraîner un risque de liquidité plus élevé, rendant plus difficile le remboursement des obligations en cas de difficultés financières du porteur de projet ou de défaillance du SPV. - Risque de dépendance à la collecte : Le succès de l'opération est conditionné au succès de la collecte organisée par Bricks.co et aux performances futures du bien immobilier.
Nous vous invitons à prendre en compte ces risques lors de votre décision d'investissement et à consulter les informations détaillées sur chaque projet avant de vous engager. En souscrivant à des obligations sur notre plateforme, vous reconnaissez avoir pris connaissance de ces risques et acceptez de les assumer.
Service client
Lundi au vendredi, de 9h00 à 13h00 sans rendez-vous
*Investir dans des obligations immobilières comporte des risques, notamment celui de ne pas recevoir les intérêts attendus, ou de perdre une partie ou la totalité du capital investi. N'investissez que l'argent dont vous n'avez pas besoin immédiatement, et diversifiez vos investissements. Bricks.co est une plateforme de financement participatif spécialisée en immobilier, agréée par l'Autorité des Marchés Financiers en tant que Prestataire de Services de Financement Participatif sous le N°FP-2023-08. Bricks.co est enregistrée sous l'identifiant REGAFI N° 94466 par l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) comme agent prestataire de services de paiement de Lemonway (établissement de paiement dont le siège social est situé au 8 rue du Sentier, 75002 Paris, agréé par l’ACPR sous le numéro 16568).
AVERTISSEMENT : Nos offres comportent certains risques, et en particulier le risque de perte totale ou partielle des sommes investies. De plus, les performances passées ne préjugent pas des performances futures, notre taux de défaut actuel de 0% ne signifie pas que nous n'aurons jamais d'incident sur un projet immobilier. Si vous avez la moindre question sur les risques associés à nos projets contactez-nous, et nos équipes prendront le temps de répondre à vos interrogations.
Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plateforme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d'indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.
Informations importantes pour les investisseurs : Les projets présentés sur Bricks.co sont portés par des porteurs de projets (PDP) qui sont à l'initiative de la constitution des sociétés de projets (SPV). Dans certains cas, l'actif immobilier concerné, indivisible et non liquide, peut déjà être en partie financé par le PDP, par exemple via des Investisseurs particuliers business angels, avant la collecte organisée par Bricks.co. Le succès de l'opération dépend donc du succès de la collecte, et des performances futures du bien immobilier. Nous invitons nos investisseurs à prendre en compte ces éléments lors de leur décision d'investissement, et à consulter les informations détaillées sur chaque projet avant de s'engager. Nous nous engageons à offrir une transparence maximale, et à rendre ces informations facilement accessibles sur notre plateforme, sur chaque fiche projet.
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