Tous les agents immobiliers et mandataires indépendants ayant signé un compromis de vente validé (sans conditions suspensives ou avec très peu de conditions restantes) peuvent bénéficier de Bricks Now. Ce service s’adresse aux professionnels souhaitant accélérer le versement de leur commission et améliorer leur trésorerie.
En tant que mandataire indépendant, il faudra cependant que la société titulaire de la carte d’agent immobilier signe les documents et s’engage elle-même sur l’avance de commission.
Bricks Now permet d’obtenir jusqu’à 10 à 90 % de la commission attendue sur une transaction. Le montant exact dépend de plusieurs facteurs, notamment :
- Le montant total de la commission.
- La solidité du compromis (ex. absence de conditions suspensives).
- L’historique de l’agent immobilier (expérience, fréquence des ventes).
- Le délai restant à courir avant signature de la vente définitive.
Une fois la demande validée, l’agent immobilier reçoit son avance sous 24 à 72 heures.
Ce délai inclut :
Le virement des fonds sur le compte de l’agent.
Bricks Now applique des frais 100 % transparents, calculés en fonction du montant avancé et du délai avant l’acte authentique :
- Frais de 2,9 % par tranche de 30 jours sur le montant avancé.
- Pas de frais fixes ni de frais cachés.
Exemple : Pour une avance de 10 000 €, les frais seraient de 290€ pour 30 jours avant la signature de l’acte.
Oui, pour garantir la fiabilité de la transaction, l’agent immobilier doit fournir :
- Le compromis de vente signé
- Les coordonnées du notaire en charge de l’acte
- Un justificatif d’identité et une attestation d’activité (carte T ou attestation de mandat)
- Un RIB pour le versement de l’avance
Si la vente est reportée, les frais continuent de s’appliquer au même taux de 2,9 % par tranche de 30 jours jusqu’au remboursement complet.
Bricks Now envoie des alertes pour suivre l’évolution du dossier et, si nécessaire, trouver une solution avec l’agent.
Si la transaction échoue après le compromis, plusieurs solutions s’offrent à l’agent immobilier :
Bricks Now fonctionne selon le principe du remboursement garanti par l’agent, ce qui signifie que l’agent reste responsable du remboursement en cas d’annulation de la vente.
Bricks Now accompagne les agents pour trouver la solution la plus adaptée en cas d’imprévu, afin de leur éviter une pression financière excessive.
Oui, un agent immobilier peut demander plusieurs avances simultanées, à condition que :
- Chaque demande corresponde à une transaction distincte.
- Les montants avancés restent dans les limites définies par Bricks Now.
- L’agent ait un historique de remboursement positif sur ses avances précédentes.
Cela permet aux agents à forte activité de sécuriser plusieurs commissions en même temps et d’accélérer leur trésorerie.
Oui :
- Montant minimum : 3 000 €
- Montant maximum : 90 % de la commission attendue, dans la limite de 50 000 € par transaction
Le jour de la signature de l’acte authentique, le notaire verse directement la commission à Bricks Now, qui prélève l’avance ainsi que les frais.Si le montant perçu dépasse la somme avancée + frais, le solde est reversé à l’agent.
Oui, tant que les conditions suspensives (comme l’obtention du crédit) sont levées ou en passe de l’être.Bricks Now analyse chaque dossier individuellement pour s’assurer que la transaction est bien avancée.
Tout est accessible via l’espace agent sur financements.bricks.co :
- Suivi en temps réel du statut de la demande
- Récapitulatif des avances en cours et des remboursements attendus
- Notifications automatiques en cas de retard ou de changement de statut
